财中ETF风向标｜金融地产ETF广发(159940)逆势走强，盘中涨幅0.169%
在沪深300指数盘中下跌2.51%、创业板指下挫3.34%的背景下，金融地产板块逆势上扬。截至6月23日14点1分，金融地产指数盘中报5378.71点，涨幅0.35%，与大盘形成鲜明反差。成分股中，农业银行(601288)盘中涨2.66%，交通银行(601328)涨2.24%，工商银行(601398)涨2.08%，银行股集体护盘姿态显著。
跟踪该指数的金融地产ETF广发(159940)盘中涨幅0.169%，成交额1000万元，换手率1.93%，规模5.19亿元。该ETF前20个交易日累计下跌0.76%，近5日均成交0.07亿元。据2026年1季度基金季报，该ETF前十大权重股合计占比45.43%，其中第一大权重股中国平安(601318)权重9.62%、盘中跌2.94%，第二大权重股招商银行(600036)权重7.73%、跌0.45%，但第四大权重股工商银行(601398)涨2.08%、第七大权重股农业银行(601288)涨2.66%，银行权重股对指数形成正向贡献。
东吴证券在最新研报中指出，从国际经验来看，消费、信贷和住宅投资这三个指标可以识别房地产下行周期拐点。繁荣期加杠杆的速度在周期一开始就大致框定了房价“跌多深”；住宅投资在繁荣期的积累速度、在衰退期释放供给压力的快慢决定了房价“跌多久”；而消费的见底回升则为房价拐点“何时到来”提供了先行信号。金融街证券则分析称，30大中城市商品房成交量连续3周回落，上周新房成交159.28万平方米，累计同比下降7.27%，但北京发布2026年第六轮拟供商品住宅用地清单，聚焦中心城区需求突出区域。
上一交易日金融地产ETF广发(159940)主力资金净流入59万元，已连续4个交易日获主力资金净流入，近5个交易日累计净流入454万元，5日净流入率0.9%。该ETF综合费率为0.60%/年（管理费率0.50%+托管费率0.10%），近1月跟踪误差0.305%，近1年超基准年化+3.84%，产品运行质量整体平稳。