光谷商业发展布局 光谷商业20年发展轨迹
湖北日报讯 （记者李源、通讯员章欢）12月27日，2024光谷新商业发展大会在武汉东湖高新区举行。武汉悟确科技有限公司受邀在会场外设置展台，展出近10把高端定制键盘。悟确科技CEO华鑫告诉记者，去年该公司累计卖出4万把键盘，客户几乎都是40岁以下的年轻人，价值最高的钛合金定制键盘以5万元的价格卖给了一位国内DIY玩家。
“这是‘年轻力’给新商业带来颠覆性变革的体现。”中国百货商业协会执行会长杨青松指出，在新消费理念的牵引下，传统商业环境正在加速发生转变。
在杨青松看来，光谷是年轻人的聚集地，传统的商业形态难以充分满足他们的需求。要构建能吸引年轻人的新商业环境，首先要围绕购物环境、业态组合等实施全方位体验优化，让年轻人愿意走出家门、走进商场；其次要针对性引进国潮、户外、谷子等年轻人喜闻乐见的业态，同时优化物流、供应链体系，让商品的性价比具备强竞争力；还要利用数字化技术赋能品牌管理和客户体验，为年轻人提供线上线下融合的购物体验。
“2024年，光谷已经形成新网点、新食荟、新体验、新科技、新零售、新旅居等6大新商业赛道，特色鲜明、辐射武汉新城的区域性新型消费中心正在加速形成。”东湖高新区自贸改革创新局（商务外事局）有关负责人介绍。举办光谷新商业发展大会，旨在进一步整合东湖高新区人才、产业和商业资源，推动光谷商业、产业双向赋能，为光谷打造具有国际竞争力的消费首选地和推动区域经济高质量发展提供新动能。
大会上，一批优质商贸项目分别与商业载体、街道和园区签约入驻。统计显示，截至11月底，东湖高新区已拥有30座商业综合体和购物中心，大中型商业设施总建筑面积达210万平方米。前11个月，该区社会消费品零售总额同比增幅超过6%，限上商贸企业数量从2022年的258家增长至今年的534家。
人流带动客流、以客流带动商流。专家指出，100多万名年轻人是支撑光谷新商业高质量发展的最强底气。光谷的新商业要摒弃旧思维，要善于从社交平台上分析年轻人的消费需求，并针对性调整供给，为他们营造出“光谷最懂年轻人”的消费体验。