“一房二卖”？检察机关监督破局 男子13年后 拿到房子产权证
楚天都市报极目新闻讯（通讯员张茜悦 陈谷云）近日，拿到不动产权证的那一刻，赵平心情激动。13年后拿到红本，他非常感激襄阳市襄城区检察院的持续监督助力。日前，承办检察官介绍了案件的始末。
时间回溯至2012年，赵平看中了方雯一套70万的拆迁置换还建房。但该房尚未办理房产证及土地使用证，赵平担心后期能否拿到双证。为打消赵平心中的顾虑，方雯提出去公证处对《房屋买卖合同》进行公证，并约定待房产证及土地使用证办理后，立即配合完成过户手续。当公证钢印落下后，赵平当场就付清了70万元购房款。
赵平苦等四年，方雯却迟迟没有配合办理过户手续。无奈之下，于2016年3月向法院提起诉讼。经审理，法院判决该房屋归赵平所有。方雯不服提起上诉。承办检察官介绍，该房屋系拆迁安置，建成后所在小区名称、房屋编号等发生变更，经二审法官组织调解，双方愿意进一步和解，于是赵平撤回起诉，方雯也撤回上诉。2017年8月，二审法院做出准予撤诉的裁定，同时撤销了原判决。
然而一周后，方雯便以91.5万元的价格，将该房屋出售给其女儿王欣，并完成了不动产登记。
赵平蒙了，自己买的房子怎么又被卖给了别人？为维护自己的合法权益，赵平再次起诉至法院，但法院以没有证据证明母女之间系恶意串通为由驳回了赵平的诉讼请求。2023年3月，赵平来到襄城区检察院寻求帮助。
在查看原审判决书后，承办检察官调阅了相关卷宗，仔细审查后发现，方雯和王欣系恶意串通，虚构银行流水逃避履行房屋交付义务。
2023年7月，襄城区检察院向法院发出了再审检察建议。随后，法院作出再审判决，判令方雯、王欣签订的房屋买卖合同无效，王欣、方雯将涉案房屋过户至赵平。方雯不服上诉，2024年10月，二审法院作出判决，驳回上诉，维持原判。前不久，方雯主动联系赵平，办理了房屋过户手续，赵平拿回了属于自己的房子。（文中当事人为化名）