深圳大学拟租校外住房作宿舍引热议！此前多所高校“买楼租楼”，填补住宿缺口
近日，网传的一则深圳大学《深圳大学丽湖校区2026级研究生住宿安排告知书》，引发关注。内容显示，丽湖校区2026级全日制研究生将统一安排在校外住宿，住宿地点暂定汉园茗院，至丽湖校区距离约2—3公里。事实上，高校通过收购或租赁校外住房来解决学生住宿问题并非个例，此前江苏省内也有高校采取过类似做法。
网传深圳大学告知书
网传深圳大学相关告知书显示，该校学生住宿费用标准将参照学校统一规定执行。根据第三方数据，汉园茗院于2025年上半年交付，目前销售参考单价超6万元/平方米，建筑面积均在100㎡以上。针对此事，深圳大学回应《每日经济新闻》记者称：“目前相关事项学校仍在进一步推进当中。”此外，另据南方都市报报道，此次深大拟租用的并非开发商待售的商品房，而是由本地村股份公司持有的整栋回迁房，还有业主担心，学生集体生活带来的噪音、外卖垃圾、电瓶车管理等问题。
高校宿舍资源紧张，“买楼、租楼”成为快速补缺口的新路径。紫牛新闻记者查询发现，这并非首次高校通过收购或租赁商品房来解决学生住宿问题。根据报道，2025年初，湖北大学阳逻校区因5个学院迁入，面临1500个床位缺口，最终以1.98亿元总价收购了352套毛坯商品房，改造后新增2800个床位。中南大学、合肥工业大学也曾相继发布过采购需求，或收购或租赁，以此填补宿舍资源缺口。
江苏部分高校也在积极探索缓解学生住宿压力的途径。此前，中国矿业大学南湖校区拟用2.9345亿元，收购周边存量房以解决学生宿舍不足的问题，因校内没有可开发的土地，学校周边几公里范围内也没有合适的土地出让，短期内达不到自建的条件，中国矿业大学拟通过单一来源采购的形式，购置490套现房用作学生宿舍，套均价格60万元。近期，徐州不少本地房产账号发布，徐州新城区塘坊安置小区门头上，已经标注“江苏师范大学文庭雅苑学生公寓”。
事实上，高校“买楼、租楼”已有政策加持，早在2024年1月，国家发展改革委、教育部等7部门联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》提出，多渠道支持高校学生宿舍建设，优化高校学生宿舍功能设置，加强学生良好卫生习惯和健康生活方式培养，营造良好育人环境，努力把高校学生宿舍打造成为落实立德树人根本任务、开展“三全育人”的重要阵地，为建设教育强国、人才强国提供有力支撑。
《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》
《指导意见》中“多渠道扩大学生宿舍资源”提到，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。“健全配套政策体系”中也提到了：对学生宿舍面积总量缺口大、学生反映强烈的高校，原则上不得新增安排招生指标，问题突出的要压缩招生指标。
“多渠道扩大学生宿舍资源”
对于高校“买楼租楼”做宿舍的行为，引发了多方关注。有人认为是双赢创新，高校盘活存量房、快速解决床位，既避免自建的漫长周期，又提升学生居住品质。质疑与担忧方聚焦现实问题，学生群体最担心通勤与学业影响，譬如深圳大学汉园茗院距校区2—3公里，往返耗时或影响上课、实验、自习；校外宿舍管理、安保、门禁与校内脱节，安全隐患、生活便利度下降是普遍顾虑。未来，如何在快速补齐住宿缺口的同时，完善校外宿舍的通勤、安保、管理等配套服务，平衡学生、业主与学校的多方利益，将成为这些高校后续需要重点推进的工作。
扬子晚报/紫牛新闻记者 徐悦
校对 陶善工