共鉴西青活力｜大寺高新技术产业园：一座加速崛起的智能制造与汽车产业集聚区
【见行见效 津彩绽放】
在城市发展的时代浪潮中，大寺镇正以坚实的产业根基与前瞻的战略布局，书写着产城融合、聚势赋能的崭新篇章。这里不仅有四通八达的交通枢纽和完善优越的园区配套，更有新能源汽车与现代智能制造双业并举的强劲脉动。本期“天津西青”微信公众号带您走进天津西青大寺高新技术产业园，深入探访其核心板块——大寺汽车园，一同感受这片热土上蓬勃涌动的发展活力与蓄势腾飞的美好前景。
天津西青大寺高新技术产业园
天津西青大寺高新技术产业园始建于2010年，坐落于西青区大寺镇核心区位，紧邻津港公路，区位交通优势突出、通达性良好。园区四至边界清晰，东至规划梨双路、西至津港公路、南至储盈道、北至储华道，总占地面积2900亩。其中核心板块大寺汽车园占地面积1100亩，剩余1800亩为高端工业发展载体，已集聚大桥焊材集团、通用技术集团天津第一机床有限公司等一批优质工业企业。园区已发展成为产业基础扎实、空间布局科学、业态体系完善的复合型高新技术产业园区。
园区配套体系完备、营商环境优质，为入驻企业高质量发展提供坚实支撑。2022年，大寺镇统筹推进天津西青大寺高新技术产业园品质升级，实施全域基础设施提升改造工程。改造覆盖园区交通、能源、安防、景观、导视等全维度软硬件配套设施，有序实施道路翻新、人行道铺装、停车场新建等交通提质工程，同步完成全域供电、智能照明、视频监控、标准化导视系统升级及全域绿化景观提升改造，项目于2024年9月全面竣工并投入使用。改造后，园区路网体系规整、功能配套完善、生态环境优良、运营管理智能，可提供标准化、智能化、一体化的产业经营场景，有效降低企业运营、配套及维护综合成本，为园区企业提供成熟优质的产业发展载体。
大寺汽车园作为核心板块，依托新能源汽车产业快速发展的行业趋势，深耕汽车商贸与后市场全链条服务领域，现已发展成为天津市南部规模领先、品牌富集、业态完善的汽车产业服务集聚区，产业集聚态势稳固、业态竞争优势显著。目前，汽车园已入驻54家优质汽车销售企业，汇集68个国内外主流汽车品牌，业态全面覆盖高端豪华、科技新势力、主流自主品牌、智能新锐四大品类，构建起集整车销售、新车登记上牌、车辆检测、维修保养、用户体验、售后保障于一体的闭环式全链条服务体系，形成业态完整、辐射全域的一站式汽车产业服务生态，产业集聚效应与区域辐射能力持续提升。
汽车园紧扣汽车产业电动化、智能化转型发展趋势，精准对接行业优质标杆企业开展靶向招商，持续优化产业结构、提升产业层级，形成高端品牌集聚、全系业态覆盖、产业生态完善的核心竞争优势。小米汽车天津首店、全国首批标杆交付中心于2024年3月落户汽车园，建成集整车销售、集中交付、售后维修、用户体验反馈于一体的综合性服务载体，进一步丰富智能新能源品牌业态矩阵；极氪、蔚来等国内优质科技新势力品牌相继入驻，打造年轻化、智能化品牌体验空间，其中建筑面积4000平方米的蔚来西青标准门店于2023年正式运营，全面承接品牌全系车型销售及配套售后服务，持续完善园区智能汽车产业业态。
大寺汽车园核心特色在于主流自主车企全系业态全覆盖，依托独特的品牌集聚优势，成为天津市首个、目前唯一汇集比亚迪全系列品牌的产业园区，完整布局比亚迪王朝、海洋、腾势、仰望、方程豹五大核心系列，实现比亚迪品牌高、中、低端全系列无缝衔接。同时，汽车园完成华为汽车全产品线集中布局，尊界、智界、享界、尚界、问界五大系列悉数入驻，是西青区首个覆盖华为汽车全品类的专业汽车产业园区，巩固区域自主品牌智能汽车集聚优势。在此基础上，汽车园相继引进奇瑞捷途全系新能源产业矩阵，山海、iCAR、风云系列项目先后入驻，同步布局长城魏牌全系业态，持续完善自主车企梯度发展格局。多品牌、全品类的标杆性业态集中布局，推动汽车园形成比亚迪、华为、奇瑞、长城四大自主车企产业集群，构建起高端豪华、科技新势力、自主全系品牌、智能新锐品牌多元共生、层级完备的新能源汽车产业生态，区域产业集聚能级与差异化竞争优势十分突出。
经过多年培育发展，大寺汽车园已构建“高端豪华+科技新势力+主流自主品牌+智能新锐品牌”的多层次、多元化产业发展格局，形成了独树一帜的产业特色与强劲的区域核心竞争力。依托成熟的产业生态、完善的基础设施、富集的优质品牌资源和广阔的区域消费市场，园区持续深耕新能源汽车与智能出行核心赛道，助力天津市汽车产业向电动化、智能化、网联化方向转型升级。
未来，天津西青大寺高新技术产业园将立足全域产业基底与成熟配套优势，统筹推动高端智能制造、汽车现代服务双业态协同提质、扩容增效。大寺汽车园作为核心赋能板块，将持续完善新能源汽车全产业链布局，重点引进汽车销售、高端售后、改装运维、新能源配套、汽车科技等上下游优质项目。同时，依托扎实的产业基底、完备的配套体系和优质的营商环境，为各类入驻企业提供全周期、全方位发展保障，聚力打造京津冀区域业态多元、特色鲜明、竞争力突出的复合型高新技术产业园区。