楼房有必要拆了装修吗法律规定装修不能拆墙吗_民生资讯_新闻资讯

楼房有必要拆了装修吗法律规定装修不能拆墙吗

admin

2023-06-08 09:04:33

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□ 史洪举

6月6日，肇庆有关部门发布情况说明，针对“广东肇庆一业主买下42套公寓房拟全部打通”一事，涉事业主姚某初步统计已违规施工约700平方米，已责令其立即停止施工并限期改正，同时将姚某涉嫌擅自施工的违法行为移送市城管局依法依规处置。（6月7日央广网）

现实生活中，业主在装修商品房时，轻微改变室内格局、砸墙改窗等都是较为普遍的现象。但动用大型机械拆除间隔墙体并野蛮施工约700米的装修行为，不像装修，更像“拆楼”。对这种已经影响到众多住户安全的“拆楼”式装修，相关部门势必严肃处理、以儆效尤，给不顾他人安危的破坏式装修画上休止符。

众所周知，拆墙断柱、大肆破坏承重墙的“拆楼”式装修，会严重危及到整栋楼的安全，可能带来墙体开裂甚至楼房坍塌等极其严重的后果。根据相关法律规定，这种破坏式装修行为，轻则应承担民事赔偿责任，重则面临行政处罚乃至刑事责任。有的业主在装修过程中，无视他人合法权益，为一己私利肆意破坏，除了胡乱拆墙，还有的随意更改排水管、排线管、打穿地板，导致上下楼邻居无法正常排水、用电等等，针对这类行为，侵权业主应承担恢复原状、赔偿损失等责任。如果造成人员伤亡或重大财产损失，行为人将构成以危险方法危害公共安全罪，面临更加沉重的法律代价。

在一些野蛮装修事件中，施工方、监管方也难辞其咎。施工方应具备相应施工资质，理当很清楚房屋构造哪些部分不能轻易改动拆毁；监管方在收取押金的同时，对装修进度也要承担管理责任，负有监督、劝阻、举报违规装修的职责。如果施工方、监管方仅是收钱了事，显然难逃其责。有关部门对此应加大处罚和打击力度，对野蛮装修行为形成警示效应，维护人民群众生命财产安全。

装修施工方肇庆业主野蛮有关部门墙体应承担都是以儆效尤

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