中交地产股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券获“AAA”评级
创始人
2025-06-16 22:29:05
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6月16日，联合资信公布评级报告，中交地产股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券获“AAA”评级。
联合资信评级报告认为，2024年，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）作为中交房地产集团有限公司（以下简称“中交房地产集团”）下属房地产上市平台，仍保持很强的股东背景。2024年以来，国内房地产市场整体仍处低位运行，公司未获取新项目，房地产开发业务规模继续收缩，销售金额大幅下降。随着拿地减少、前期项目陆续结转及计提减值，公司资产与负债规模持续下降。2024年，公司亏损规模大幅扩大，归属于母公司所有者权益下降至负，且未来两年公司到期债务规模较大。公司目前正推动重大资产出售，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，交易完成后，未来公司将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，该事项正在推进中，尚存不确定性，需持续关注该事项进展。公司股东对公司支持力度大，可为公司提供资金拆借、融资担保等支持，且公司债券市场融资渠道畅通，实际信用风险很低。
来源：金融界
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