从万顷沙田到“黄金内湾”，大咖共探南沙南部片区发展新机遇
从万顷沙田，到“黄金内湾”核心节点，广州南沙区万顷沙的城市界面正在焕新蝶变。
10月23日下午，在广州南沙南部中交蔚蓝海岸举办的“南沙超核，湾芯主场”交流活动上，广州市房地产行业协会会长陆毅指出，南沙南部片区正依托精准医学、智能制造等高端产业平台的集聚建设，与核心区形成功能互补、联动发展新格局，共同构筑南沙高质量发展的南北双引擎。
陆毅点赞中交·蔚蓝海岸项目所体现的新时代“好房子”理念，认为从过去追求繁复装饰到如今注重简约大气与空间体验的设计转变，是行业进步的重要体现。
中交城投城发广州城市公司总经理梁宏展表示，中交城投作为责任央企，深刻认识到高品质住宅是区域引才留才的“硬支撑”。中交·蔚蓝海岸以“四代空中院”为理念，打造人与自然和谐共生的人居新范式，构建“一轴一环八重境”生态体系，社区绿化覆盖率超30%，户户设有空中庭院。
他表示，中交将持续深耕南沙，完善教育、医疗、商业等配套，构建全维人才生活圈，并期待与政府、企业深化合作，共同探索“企业引才、住宅留才”的协同机制，形成“人才引领产业、产业赋能城市”的良性发展格局。
当前，中交在南沙南部建设的中交·蔚蓝海岸，打造了建面约132-205m²的产品，总价约210万元，“当中不少产品为深圳客购买。”
广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平指出，随着《南沙方案》的深入实施，南沙的规划能级、发展能级和服务能级全面提升，已成为广州高质量发展的新引擎与粤港澳大湾区建设的重要承载地，“万顷沙作为‘黄金内湾’核心节点与南沙南部新兴增长极，正积极推动产业转型升级，展现出巨大发展潜力。”
广州市城市规划设计有限公司副总工程师、TOD和交通规划所所长余二威指出，南沙作为粤港澳大湾区的“几何中心”，正从广州的“南拓窗口”升级为面向世界的开放门户与创新高地。而南部地区以“南沙枢纽+万顷沙南部”双核驱动，是南沙主轴向南连片开发的战略前沿，也是助力实现区域发展的“一盘棋”布局。
余二威认为，“2+N”千亿级产业集群的构建，能够推动产业与创新双轮驱动，并依托多条城际与地铁线路构建“3060湾区时空圈”，强化与港澳、深圳、珠海等核心城市的高效连接。同时，通过布局大湾区文体中心、国际会展平台与湿地生态体系，“南沙南部将建成涵盖全年龄段、引入港澳优质教育医疗资源的‘湾区共同家园’”，将通过完善的公共服务与生态宜居环境，打造吸引国际人才、促进粤港澳深度融合的“未来优质生活圈”。
南沙新区房地产协会会长宋荣透露，目前已有上百名港澳专业人士获得大湾区职称认证，超过200万港澳居民在大湾区内地城市工作并参加社保，大湾区“一小时优质生活圈”正加速形成。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬