改“面子”换“里子”，黄石468个老旧小区焕新颜
荆楚网（湖北日报网）讯（记者 阮琼 通讯员 张欢欢）修整绿化带、增加停车位、加装电梯……2019年以来，黄石市468个老旧小区进行了改造。旧改改“面子”，更要换“里子”。7月15日，记者采访了多名社区居民、基层干部等，共同为破解老旧小区改造的难点痛点问诊寻方。
上下畅通，源建里老街会“呼吸”
进入7月，主汛期来临。随着一场场大雨倾盆而下，西塞山区源建里老街仿佛会“呼吸”，黑亮的柏油路面不见积水，在雨后显得格外干净利索。
“还好前两个月街上改造完工了，不然这个雨季难熬的很。”今年68岁的卢友生住在街尾。暴雨过后，他上街转悠了一圈，雨后空气清新，柏油路整洁干净，小花坛里植被碧绿葱翠，走在这样的街道上，心情格外的舒畅惬意。
卢友生是土生土长的当地居民，见证了源建里老街的发展变迁。他向记者介绍，源建里路顺山势而建，每逢汛期，泥沙俱下、浊流滚滚，在暴雨中化身“悬河”汇入长江。“雨量大的时候，甚至能把预制板的路面顶起，最深积水能没过膝盖。”卢友生边回忆边比划着说，那时候老人们有的卷起裤腿，深一脚浅一脚地趟水前行；有的则站在路边，望着积水发愁，不知道该咋过去。
变化发生在2024年9月。作为西塞山区重点民生工程，总投资约1700万元的源建里路综合改造项目启动。工程基于排水项目治理，新建箱涵、修复明渠1.2公里，项目重构了排水体系，将污水管埋入底下，并进行了40多处错混接精细化改造。
地底下的“水脉”畅通了，地面上的车流也要通畅。“以前这条街是用预制板铺就的水泥路面，路面高差大，无法通车，只供行人和非机动车通行。”该项目负责人介绍，改造后，原来三米宽的坑洼路面变成了最宽处达10米的双车道柏油路，与原有道路形成“8”字循环路，缓解了中窑湾路的交通压力。
如今，源建里旧貌换新颜。项目不仅保留了街区文化特色，还在600米沿街墙面上新增本土风情彩绘，路边设有红砖围栏，小花坛与拱门构成了连续景观带。“下一步，我们将继续深化，深挖源建里的文化，将源建里的大动脉改造持续向神经末梢深入，推动更小治理单元的形成。”上述负责人说。
里外兼顾，居民幸福感“原地升级”
漆黑的柏油路宽阔平坦、参天大树姿态各异、生态停车位整齐划一……夏日午后，下陆区大塘社区花园小区里，几个居民围坐在树下休憩话家常。
据悉，花园小区和花苑小区建于2001年，居民大部分为冶钢职工及家属，属典型的单位型小区。由于小区建成年代久远，不少基础设施已经老化失修。在该社区里其他的老旧小区改造完工后，居民们翘首以盼，希望统一纳入改造范围，但因小区不符合‘2000年以前建成的城市老旧小区’的政策要求，被暂时搁置下来。
随着政策变化，2005年前建成的小区也逐步被纳入旧改范围，近年来黄石市住更局对全市老旧小区逐一进行把脉会诊，广泛听取群众意见，系统化、特色化、精品化推进有序改造，2024年，借着“发展大道片区旧改”的东风，花园小区和花苑小区的旧改终于提上日程。
但改造资金是有限的，小区改什么？怎么改？小区居民的期盼成为改造重点。
2024年上半年，社区召开意见征求大会，广泛听取居民意见，最终确定了群众最为关心的路面刷黑，管网改造、道路照明、集中晾晒、停车规划、绿化休闲等改造项目。特别是在确定口袋公园、路灯选址、休闲亭安装、绿化休闲点位等改造项目上广泛收集意见建议打消居民顾虑。
在改造过程中，小区居民对停车位规划和公共绿地改造意见不一。“有的居民认为改了绿化变停车位，出门就是停车区域，存在安全问题，我们就将绿化和停车区域整体往外挪；有的居民觉得几颗广玉兰树下乘凉挺好，我们就将枯死的树木移栽，重新规划休闲桌椅区域……”大塘社区党委书记吴小桂边走边介绍。
自去年6月进场施工以来，两个老旧小区的路面由旧到新，环境由差到美，基础设施日趋完善。“前两个月一期已经完工开始验收了，小区环境越来越好，不少居民都搬了回来。最近经常看到有居民搬运建筑垃圾，大家伙儿都在重新装修，日子过得越来越有盼头。”吴小桂透露，先改群众最为关切的“里子”，后改“面子”。今年下半年将开启二期改造，进一步满足居民的其他需求。
改善的是居住环境，凝聚的是民心，彰显的是城市温度。聚焦为民、便民、安民，黄石更多老旧小区改造工作正在“改”到百姓心坎上，越来越多的老城区、老街区实现“逆生长”，焕发“新活力”。