私换房锁出售他人房屋获利23.3万，山西一男子获刑六年八个月
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2025-08-18 20:24:14
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极目新闻记者 赵贝
一名有三次入狱前科的男子，出狱后竟动起“歪脑筋”，私自请开锁公司把别人房子的锁换了，然后以23.3万元的价格把房子卖了。近日，山西省忻州市中级人民法院审理了该起案件，该男子获刑六年八个月。
根据忻州市中级人民法院发布的案情显示，韩某曾因盗窃罪、非法拘禁罪三次入狱，出狱后竟对忻州市代县某小区一套不属于自己的楼房和车库“下手”。韩某未经开发商和物业同意，私自找开锁公司将该楼房及车库的锁和钥匙更换，并在售房平台发布了出售该楼房及车库的信息。
不久，王某娟看到售房信息并联系韩某看房，韩某谎称该房和车库是拆迁后开发商分给自己的安置房。随后，韩某与王某娟签订了购房合同，王某娟支付给韩某23.3万元购房款。
案情显示，王某娟付款后，准备装修房子时，才从物业公司得知自己买的房子和车库根本不是韩某的。王某娟多次联系韩某退钱，韩某置之不理，甚至玩起了失踪。
山西省代县人民法院一审以诈骗罪判处韩某有期徒刑六年八个月，并处罚金人民币5万元，退还被害人损失23.3万元。韩某不服一审判决，向忻州市中级人民法院提起上诉。忻州中院经审理，裁定驳回上诉，维持原判。
法官提醒，购房者要选择资质齐全的中介公司，对售卖的房产除了要实地看房外，还要查看相关房屋的产权手续，必要时通过住建部门进行核实，不要轻信所谓“熟人”“亲情价”等套路。
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