持续创新服务模式推进不动产登记 打造不动产登记优质服务
荆楚网（湖北日报网）讯（记者黄铮 通讯员张燕燕 杨志）4月28日，记者从赤壁市自然资源和规划局了解到，该局为打造营商环境新高地，不断深化“放管服”改革，着力打造不动产登记服务新样板。
减环节压时限，服务效率再提升
“专业高效、热情周到”，这是赤壁碧桂园房地产开发有限公向赤壁市自规局不动产登记中心所赠锦旗上的评语。
为企业办理抵押登记。通讯员 供图
为进一步方便经营主体和群众办事， 赤壁市自规局不动产登记中心全面减化优化办事流程，将原来申请、受理、审核、登簿、领证等5个环节全面梳理，精简环节手续。
同时，推出互联网缴费、免费邮寄不动产证书、不动产登记窗口计税、缴税等创新举措，将原有环节整合为不动产登记窗口申请受理缴费免费邮寄发证1个环节。
在确保依法、规范、准确的前提下，压缩办理时限。将法定30个工作日办理时限压缩到一般登记业务1个工作日，抵押登记、注销、异议、查封、更正、换证等登记业务推行即时办结。
此外，该局还推行企业间转移登记“190”标准办结，实现企业办证绿色通道，专人专窗，1个环节90分钟办结不动产转移登记。
优审批强改革，服务方式更便民
赤壁市近水楼台房地产开发项目住户何文，从工作人员手中接过了近水楼台小区第一本《不动产权证》，同时从售楼部拿到所购房屋钥匙。此刻，周围顿时响起了热烈的掌声。
何文激动地说：“没想到，我是第一个实现交房即发证的人，这让我吃下了一颗‘定心丸’。赤壁市自规局真是为群众办了一件大好事啊！”
水电气联动办理。通讯员 供图
为优化不动产登记模式，实现市场主体和群众办事更便捷高效，赤壁市自规局不动产登记中心加快推进新建商品房“交房即发证”改革。
该局组织住建、税务等部门召开不动产登记联席会议，制定《赤壁市新建商品房“交房即发证”改革工作实施方案》，通过信息共享、联动联办，将涉及不动产登记的各项审核环节前置，实现开发楼盘交房和购房业主领证零时差、零等待。
目前，赤壁市近水楼台房地产开发项目实现“交房即交证”不动产登记新模式，业主领取钥匙时同时领取《不动产权证》。
此外，该局还推行抵押不见面审批，通过布设网络专线和部署不动产登记系统，将不动产登记便民服务网点延伸至商业银行，建立“抵押登记+金融信贷”联办机制，企业、群众在银行申请贷款的同时可一并办理不动产抵押登记，实现不动产抵押登记不见面审批。
目前，赤壁市不动产登记中心己与13家银行、金融机构达成便民服务协议进驻营业网点，通过银行网点申请办理抵押登记相关业务589件。
建试点转模式，服务范围再拓展
“现在办理不动产登记好方便，很多事项可以一起办”。在赤壁市不动产登记办事大厅，市民马腾感受到了不同于以往的便利。
为充分抓好不动产登记优化工作，赤壁市不动产登记中心启动“不动产登记+水电气网视一体化过户”试点建设，积极与华润燃气赤壁分公司、中国电信股份有限公司赤壁分公司等单位完成“不动产登记+水电气网视”一证通办业务联动平台建设。
不动产登记办事大厅。通讯员 供图
同时，启动转移登记“一证通办”试点建设，依申请人意愿，可实现水、电、气、网络、有线电视过户等关联业务与不动产转移登记联动办理“一证通办”，目前，己为750余户申请人办结“不动产登记+水电气网视一体化过户”。
此外，该局还积极推行不动产登记“一证一码”（一证，即不动产登记证书；一码，即二维码）服务新模式，通过将不动产登记测绘成果转换为JPG格式上传到系统服务器，不动产登记业务办理完成可生成二维码，打印到证书附页，避免了证书附图易失、易损、造假等风险。
这一模式不仅节省时间、节约纸张，还让群众充分体验到“不动产登记+互联网”带来的便利。
下一步，赤壁市自规局将认真贯彻落实赤壁市以控制成本为核心优化营商环境重点任务清单的落实，深入推进不动产登记事项改革，抓好“多测合一”事中事后监管，切实为企业降成本，不断优环境，为赤壁冲刺全国百强县赋能添动力。