九龙建业(00034.HK)中期股东溢利约为6.19亿港元 每股派息0.25港元
【财华社讯】九龙建业(00034.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，营业收入约为9.96亿港元，同比下降71.05%。股东应占溢利约为6.19亿港元，同比增长7.63%。每股溢利0.53港元；每股派中期息0.25港元。
经扣除除税后集团投资物业之重估变动及物业发展权益之公允价值变动后，基于回顾期内未有新发展项目可入帐，故集团于2021年上半年之公司股东应占基础纯利大幅下降至3.12亿港元，2020年同期则为10.09亿港元，减少69.1%。2021年之每股基础中期净盈利为0.27港元，2020年则为0.86港元。
于香港，集团于2021年上半年并没有新发展项目推出预售╱销售，所以仅继续销售其现有发展项目之余下少量住宅单位。于中国大陆，集团于回顾期内共有两个项目预售，分别为于惠州之江湾南岸花园及于渖阳之翠堤湾，销售反应非常理想。于2021年6月30日，集团可供发展之土地储备之应占总楼面面积约360万平方米。
于2021年首六个月，集团来自香港投资物业组合之总租金收入上升至1.51亿港元，2020年同期则为1.39亿港元，增加8.6%。来自金融投资业务之净收益总额上升至3420万港元，较2020年同期之2330万港元增加46.8%。
尽管集团于本年全年可入帐之发展项目不多，惟展望随着于香港之将军澳发展项目于明年完成，预计将于2022年为集团的盈利带来满意增长。集团将继续以谨慎和积极方向增加土地储备，期望业务可有序及持续地扩大发展。
集团之资本负债比率(以银行借贷净额及关连公司贷款减应收关连公司款除以公司股东应占权益之基准计算)于2021年6月30日为75.5%(2020年12月31日：65.5%)。资本负债比率预计将于2022年起香港将军澳项目确认销售后得以改善。
于期内，集团于香港项目之销售及预售贡献了现金流入约1.59亿港元。此外，集团亦录得约1.75亿港元之现金流入，主要为中国内地各个物业发展之销售及预售款。